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個別記事の管理2016-10-20 (Thu)
空き部屋レンタル(Airbnb)とは?


日本にやってくる外国人観光客に

自宅の空き部屋を短期で貸し出す

『Airbnb』

というウェブサービスが近年注目されています。



「地元を味わうユニークな旅がしたい!」

という世界中からの観光客のニーズと、


「自分の家に遊びに来てほしい!」

という空家・空き部屋を持っている

地元人のニーズをサイト上でマッチングします。



貸し手のメリットは、

自宅に居ながら副業と国際交流

の2つが実現できることです。



似たようなサービスで

「Couch surfing(カウチサーフィン)」がありますが、

こちらは原則無償なので副業にはなりません。

注意しましょう。



トラブルの少ない決済法


部屋の空き室状況や料金を

サイト上で無料で簡単に登録でき、

ゲストの滞在後の決済時に

Airbnbを介して決済が行われ、

その際に仲介手数料も差し引かれます。



ゲストの受け入れはホスト次第


ゲストの滞在予約を

全て承認する必要はありません。


「この人なら」と

信頼できるゲストを選ぶことができます。



滞在後にゲスト・ホストで行われた

お互いの評価・レビューを誰でも参照できるので、

ゲストの過去の評判を見て

受け入れをするか判断します。


また、殆どのユーザーが

顔写真付きの実名登録を行っています。



日本の法律ではグレー?


Airbnbのビジネスモデルは、

旅館業法に抵触するのではないか

という指摘があります。



旅館業法は

「宿泊」サービスを提供する

ホテルや旅館などに対して、


客室数や便器の数など

細かい条件を定めた上で、

基準にクリアした施設にだけ

許可を与える法律です。



旅館業法がAirbnbのような

新しいサービスを踏まえて作られた法律ではないため、


今のところ「空き部屋のレンタルは

ホテルなのか否か」という議論に

明確な結論が出ていない状況です。



2020年の東京オリンピックに向けて、

Airbnbのような

新しいサービスに対して柔軟に対応できるよう

条例をを見直す市町村も増えてきているので、


今後に期待です。



空き部屋レンタル(Airbnb)のメリット・デメリット


○メリット

・空き部屋を有効利用できる

・国際交流できる


×デメリット

・多くの場合、英語でのコミュニケーションが必要

・住居を清潔に保つ手間

・違法性の恐れ



Airbnbサイト

Airbnb:Airbnb公式サイト

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