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個別記事の管理2016-10-20 (Thu)
不動産投資とは?


不動産投資とは、

利益を得ることを目的として

不動産を購入することです。



利益は大きく2つに分けられ、

購入した不動産を売った差額で得る利益と、

不動産を人に貸して定期的に得る利益があります。



株式投資とは違い、

知識、努力しだいで

購入した不動産価値を

比較的コントロールできるという利点があります。



しかし、

初期投資が他の投資に比べて高く、

一般的には始めづらい分野ではあります。



○メリット

・大きな利益を得られる可能性がある

・購入した不動産は資産になる

・所得税などを節税できる


×デメリット

・市場環境の将来が読みづらい

・不動産価格下落や法制度改定、滞納・空室などのリスク

・初期投資が高い

・手続きが難しい

・欠陥住宅を見極める知識が必要

・すぐにはリターンを得られない


* Category : 投資/金融
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